全国の事故物件所有者・相続人のための売却ガイド
事故物件の売却。
査定前に何をすればいい？
相続した家で人が亡くなっていた。遠方にある物件の扱いに悩んでいる。売却を考え始めたら、物件の状況と希望を一つずつ整理しましょう。
ラクウルの査定相談へ進む ↓広告（PR）
事故物件の買取をラクウルに相談
孤独死などがあった家や、相続した事故物件の売却を考えている方へ。ラクウルは全国の事故物件を相談対象として案内しています。査定では、今の状態での買取可否や価格の目安を確認できます。
- 物件の所在地、戸建て・マンションの別、分かっている状況をまとめる。
- 下のリンクからラクウルへ進み、「メール相談」で物件情報を伝える。
- 現況での査定可否、片付け費用の負担、引き渡し時期を確認する。
問い合わせ後は物件の状況確認や現地調査を経て、買取可能な場合は金額や条件の提示に進みます。査定結果を見て、売却するか判断できます。
あなたの状況から、準備を始める
査定前にまとめる、4つのこと
- どこにある、どんな物件か：所在地、戸建て・マンションなどの種類。
- 誰が所有しているか：所有者や相続の状況。未確認の点もメモします。
- 把握している出来事と現況：時期、室内の状態、残っている荷物など。
- いつまでに売りたいか：希望時期と、連絡が取れる曜日・時間。
情報が揃っていなくても、わかることと不明なことを分ければ相談しやすくなります。本人確認書類や詳しい物件情報は、相談先が案内する方法で提出してください。
相談から売却を決めるまで
- 売却の希望と物件情報を伝える
- 担当者と現地確認の日程を相談する
- 査定価格と費用の説明を受ける
- 契約・引渡し・入金の条件を確認して判断する
価格だけでなく、片付け等の費用を誰が負担するか、入金はいつか、契約後に必要な対応は何かも確認しましょう。
買取と仲介の提案を比較したい方へ
仲介の査定額と直接買取の提示額は、同じ意味ではありません。費用、清掃・家財の負担、入金日を同じ表で確認してから判断しましょう。
よくある疑問
問い合わせたら、必ず売らなければいけない？
査定の申込と売買契約は分けて考えましょう。申込時の規約や費用の有無を確認し、提示条件を理解してから判断してください。
清掃だけを依頼したい場合は？
このサイトは物件の売却を考えている方向けです。清掃のみの依頼は、売却査定と目的が異なることを相談先に伝えてください。
遠方でも進められる？
所在地と現地へ行ける日程を伝え、鍵の受渡しや本人確認の方法を担当者に確認してください。訪問不要とは決めつけずに相談しましょう。
このサイトについて
「正直、事故物件売却ガイド」は、事故物件の売却準備をわかりやすく整理する独立した情報サイトです。ラクウル・株式会社ネクサスプロパティマネジメントの公式サイトではなく、査定や買取を当サイトが行うものではありません。
価格や対応日数を保証せず、公式情報の条件・注意点もあわせて紹介します。個別の売却条件はサービス提供会社にご確認ください。